规划许可证办理流程

规划许可证办理流程

办理规划许可证的流程涉及多个步骤，

1. 准备材料在办理规划许可证之前，需要准备好一系列的材料，这些材料包括但不限于以下内容：

• 建设用地规划许可证申请表：需要提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

• 立项批复：这是建设项目符合城乡规划要求的法律凭证之一。

• 建设项目选址意见书：及附件（复印件），如果是招拍挂项目则需要提供原件。

• 建设用地规划许可证：及附图（复印件）。

• 土地使用权证或建设用地批准书：提供复印件并核对原件。

• 经审定的规划设计方案、单体设计方案：含审定立面效果图。

• 建筑设计施工图：2套。

• 按批准的规划方案标注的数字化地形图：（光盘）。

• 概算或预算：1份。

• 基建收费发票单据：（复印件）1份。

• 环境影响评价文件：提交项目可能产生的环境影响评价文件，确保项目不会对环境产生不利影响。

• 其他相关材料：根据实际情况，提交其他相关材料，如施工合同、工程质量安全监督手续等。

2. 提交申请准备好所有必要的材料后，需要将这些材料提交到当地的规划管理部门。具体的提交地点和要求可以在相关部门公告栏中查询。

3. 审核与公示提交的申请材料将由规划管理部门进行审核，确保材料真实、合法、完整。对于大型、复杂的项目，相关部门会组织专家论证，公示项目有关信息，以便公众参与。

4. 审批与领取许可证在专家论证、公示通过后，审批部门将作出批准决定，并发放规划许可证。申请人需要到规划管理部门领取规划许可证正本、副本及复印件，作为办理后续手续的依据。

5. 开始施工持有《建设工程规划许可证》的申请人可以在规划许可证的有效期内开始施工建设。

请注意，具体的办理流程可能会因地区和项目的不同而有所差异，因此在办理前最好咨询当地的相关政府部门以获取最准确的信息。