物业管理企业资质

物业管理企业资质

物业管理企业资质是对物业管理企业的一种资格认定，它包括对企业注册资本、专业人员、管理水平等多个方面的评估。根据不同的资质等级，企业需要满足的条件也有所不同。以下是物业管理企业资质的相关信息：

资质等级物业管理企业资质等级分为一、二、三级。一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。

资质等级标准- 一级资质：注册资本人民币500万元以上，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；管理两种类型以上物业，各类物业面积占比之和不低于100%；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

• 二级资质：注册资本人民币300万元以上，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；管理两种类型以上物业，各类物业面积占比之和不低于100%；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

• 三级资质：注册资本人民币50万元以上，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

资质核验物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。各资质等级物业服务企业的条件如下：一级资质、二级资质、三级资质。

资质有效期物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。

资质申报企业申报资质需要提交相关的证明文件，如企业合法成立的文件（文书）、企业章表人任职文件及身份证明等。

请注意，具体的资质认定和要求可能会有所变动，建议您查询最新的相关政策和规定。