房屋鉴定需要什么资质(房屋鉴定公司需要什么资质)

房屋安全鉴定机构需要什么资质

主观：

一级房屋质量鉴定机构要不满足的条件为：

1、机构负责人可以由建筑行业十年以上的经验另外具有该专业范围的高级技术职称。

2、没有要求房屋质量鉴定机构的注册资本金需要在200万元，但质量监督机构的专业技术人员不不得低于15人等一些以外的要求。

公正客观：

《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位通知建设工程竣工报告后，应当及时组织设计、施工、工程监理等有关单位接受竣工验收备案。建设工程竣工验收应具备什么下列条件：（一）成功建设工程设计和合同约定的事故处理费内容；（二）有发下的技术档案和施工管理资料；（三）有工程不使用的要注意建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签订的质量鉴定合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

房屋鉴定资质要求

主观：

1、人民共和国住房和城乡建设部；2、地方的质量技术监督局；3、地方的住房和城乡建设委员会；4、中国国家认证认可监督管理委员会。

客观意义：

《建筑工程质量管理条例》第三条明文规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依照法律规定对建设工程质量全权负责。

房屋鉴定需要什么资质

房屋鉴定书是需要有什么资质

1、在房屋的顶部安装一个高耸入云的物体。房屋结构拆除、肯定逐步减少房屋荷载、在屋顶安装广告牌等高耸挺拔物时，应由原房屋设计单位或则本身或者资质等级的设计单位做出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、房屋受损严重。相当严重损伤的住宅，一般不容许参与需要装修。对要进行装饰装修的，必须对其接受评估，并对其作出参与维修、修补，以只要其居住的地方和不使用的安全。

3、对建筑接受需要拆除和改造。对房屋结构接受拆除、很明显加大荷载的改造，须由原房屋设计单位或应具备相应资质的设计单位给出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定满足安全要求后，方能接受工程建设。

4、房屋可以使用的改变。将原住房新的改造成上网号娱乐或经营活动的，由业主向房屋质量鉴定部门做出房屋鉴定。

5、房屋突然发生天灾。如遇自然灾害、爆炸、火灾等事故，对住宅的安全照成威胁，需由房屋安全鉴定部门进行鉴定。

6、在房屋周围修建成会增大的建筑物。在施工区内建造大型建筑物，或有桩基、地下建筑物、构筑物等工程时，须于动工前向房屋安全鉴定部门再申请，并按有关规定率先实施安全防护。

房屋鉴定必须拥有的材料

要了解房屋的安全性，必须去做的是房屋的安全鉴定，鉴定报告，申请人的身份证复印件，土地使用证，土地规划证，大部分房屋的鉴定图纸，营业执照，设计单位的资质证（设计图纸需要加盖设计单位公章），和单位法人的身份证复印件。

别我以为房子的安全问题是一件根本不值一提的事情，很多时候，很多意外也是而疏忽导致的，但要是再次出现了，后果会非常严重。所以，有必要对房屋并且安全评估，特别是发生了什么了天灾，也可以突然发现房屋本身有很小的问题，必须尽快略加一次性处理。